Dicht bij of ín de huidige woonplaats een nieuwe woning vinden? Dat is voor starters en senioren in Drenthe knap lastig. Al helemaal in dorpen, waar maar weinig aanbod is.
.jpg)
Dicht bij of ín de huidige woonplaats een nieuwe woning vinden? Dat is voor starters en senioren in Drenthe knap lastig. Al helemaal in dorpen, waar maar weinig aanbod is. Om zelf woonruimte te creëren, voegen steeds meer mensen zich bij een CPO vereniging. Een voorbeeld hiervan is CPO Vledder. Maar hoe zijn ze dit gestart? Wat waren de wensen? En welke uitdagingen kwamen ze tegen? Je leest en bekijkt het hier.
Wensen in kaart
Dorpsbelang behartigt de belangen van het dorp Vledder en haar inwoners. Vanuit een woonvisie wil deze vereniging (mogelijke) knelpunten tijdig signaleren en meehelpen aan een oplossing. Zo ook Harold Dijkgraaf, die zich - met zijn uitgebreide ervaring en kennis - waanzinnig heeft ingezet voor de bewoners. Hij vertelt: ‘Er is ooit een woonenquête gehouden waaruit bleek dat jongeren graag in Vledder blijven wonen.’ De visie richt zich daarom op een bredere doelgroep. ‘We willen niet dat alleen de ouderen hier blijven wonen, maar ook wat betekenen voor de jeugd en middengroep.’ Alleen op die manier blijft Vledder leefbaar.
Op eigen houtje
De in Vledder geboren en getogen Harald Jansen wilde dolgraag in het dorp blijven wonen. Maar helaas was er op de markt geen aanbod. Hij besloot daarom in te stappen in startersvereniging Vledder Noord, waarmee Harald als voorzitter het plan voor negen nieuwe starterswoningen tot in de puntjes uitwerkte. Hij legt uit: ‘Na gesprekken met de gemeente, provincie Drenthe en Dorpsbelang zijn we uiteindelijk tot het CPO gekomen. We kregen subsidie en konden een deel voorfinancieren, nog voordat de bouw überhaupt was gestart.’ En een groot voordeel: je hebt zelf de touwtjes in handen.
Eén team, één doel
Ook Harold erkent de voordelen van een CPO: ‘Het biedt ruimte om als één partij met de gemeente te onderhandelen over kavels, maar ook om met de architecten en aannemers om tafel te gaan.’ Het is toch fijn om samen keuzes te maken en prijzen af te wegen, zeker wanneer deze ineens flink stijgen. Toen bleek dat alles duurder uitviel, is het CPO kritisch gaan kijken naar opties om te bezuinigen. Harald: ‘Wij hebben zelf de gevelbekleding geschilderd bij een aannemer in de schuur, om toch een stukje van de prijs af te kunnen schaven.’
Vraag om support
Zonder eigen beweging geen CPO. Maar dat betekent niet dat je het allemaal zelf moet doen. Sterker nog, er zijn vaak mensen of speciale teams bij de provincie of gemeente die kunnen helpen. Op die steun kon ook Harald rekenen: ‘Twee medewerkers van het speciaal opgerichte ImpulsTeam hebben met ons een vergadering bijgewoond en ook telefonisch steeds bijgestaan. Als we vragen hadden of ergens vastliepen, dan konden we hen benaderen.’ Harold vult aan: ‘Ik raad iedereen aan om goed naar voorbeelden te kijken en daar informatie op te halen. En zorg dat je écht een netwerk van samenwerking krijgt.’
