De Woongaard

De projectplanning is opgedeeld in 3 fasen. Momenteel zitten wij in de definitieve ontwerpfase. Begin 2022 hopen we het hele project gerealiseerd te hebben. Het bestuur houdt samen met de CPO begeleider de projectplanning in de gaten.

Het tekenen van de PDO betekent ook dat we vanaf nu kosten maken voor CPO begeleiding, architect, wijzigen bestemmingsplan etc. Middels een liquiditeitsbegroting houden we zicht op deze kosten en weten we wat het hele project gaat kosten en ook wat de richtprijzen van de woningen zijn.

De verwachte prijzen variëren van € 235.000 tot € 354.000 (grond – eigen woning – gemeenschappelijk gebouw en overige voorzieningen).

Het tekenen van de PDO betekent dat ieder lid, naar vermogen en beschikbare tijd, zich een aantal uren per week inzet voor de realisatie van het project. Vergaderingen voorbereiden, vergaderen, verslagen maken, overleggen met diverse instanties, administratie, enz enz.
Het uitgangspunt hierbij is dat elke fase van realisatie tot bouwen, naar wonen vraagt om verschillende competenties. Ieder lid zet zijn/haar talent in waar en wanneer nodig.
We werken in 5 teams: team financiën, team PR, team gemeente/bouw, team groene ruimte en team sociaal. Naar behoefte van het proces kan het nodig zijn een nieuw team te vormen of een oude op te heffen. Ieder lid maakt deel uit van 1 van deze teams. Daarnaast is er een bestuur dat samen met CPO begeleider de projectplanning in de gaten houdt en alles coördineert. De projectplanning is opgedeeld in 3 fasen. Momenteel zitten wij in de definitieve ontwerpfase. begin 2021 hopen we het hele project gerealiseerd te hebben.
 

De diversiteit binnen de groep vinden wij belangrijk. Allerlei soorten mensen van verschillende leeftijden in 1 wijk met 1 gedeelde ambitie over duurzaamheid en het wonen en leven van nu. ‘It takes a village to raise a child’ is een veelgebruikte quote binnen ons project. Hoe mooi is het om als kind in een buurt op te groeien waar het delen van spullen en kennis heel normaal is!

Inmiddels hebben 23 deelnemers hier ja tegen gezegd en we zijn nog op zoek naar twee gezinnen voor de laatste gezinshoekwoningen. De leden van De Woongaard is een gemêleerde groep: alleenstaanden, stellen, gezinnen, Zeeuwen, mensen uit Brabant en de Randstad, jong en oud. Zij hebben allen een Project Deelname Overeenkomst (PDO) getekend. Dit houdt in dat zij zich financieel en qua uren inzet verbinden met het project. Een enthousiaste groep mensen die samen de wijk waarin zij gaan wonen realiseren.
 

‍

In de Woongaard bouwen we comfortabele woningen die geen energiekosten hebben: nul op de meter. De energie die we gebruiken wekken we zelf duurzaam op. We streven er naar ons energie verbruik zo laag mogelijk te houden. Om dit te bereiken passen we in ieder geval toe:

• Zeer goede isolatie van dak, muren, vloer
• HR++ glas  of triple glas
• Zonnepanelen
• Systemen voor ventilatie en verwarming die niet belastend zijn voor het milieu.      
   
• Meetapparatuur  waarmee je kunt zien wat je opwekt en wat je verbruikt.
• Gebruik A+(++) label huishoudelijke apparatuur en verlichting (aanmoedigen).

Je hebt als bewoner veel inspraak hoe jouw eigen woning en de indeling van het totale terrein eruit gaan zien. Bij alle woningen is er ruimte voor individuele invulling in samenspraak met onze architecten van Archi3o. Het casco van het huis staat vast en dat wordt collectief gebouwd. Zelfwerkzaamheid in afwerking behoort tot de mogelijkheden.

‍

De Woongaard wordt gebouwd in een voormalige perenboomgaard van 1,4 hectare, die omheint wordt door een windsingel van elzenbomen. Een beschut terrein waar de boomgaard deels intact gehouden wordt.
We maken gebruik van materialen van natuurlijke, biologische oorsprong. Materialen die niet belastend zijn voor het milieu en een gezond binnenklimaat bevorderen. Hiermee bouwen we comfortabele en leefbare huizen. Wij zien het als een uitdaging om het gebruik van materialen vervaardigd uit fossiele, eindige grondstoffen, zoals aardolie, te vervangen door materialen vervaardigd uit grondstoffen van biologische oorsprong die weer terug opgenomen kunnen worden in een kringloop.
Grondstoffen die lokaal beschikbaar zijn hebben hierbij onze voorkeur. Welke dit precies worden is nog niet besloten. Zeeland heeft een aantal unieke bedrijven op dit gebied en beschikt over lokale biomassa-stromen zoals: schelpen, wieren, zeegrassen, vlas en hennep.

‍

De Woongaard is een duurzaam woonproject (CPO) op Walcheren. Deze ecowijk is gelegen in een boomgaard, dicht bij bos, zee en strand, maar ook de stad Middelburg is om de hoek. Een plek met veel speelruimte voor kinderen en een grote eetbare tuin. Waar gezinnen, stellen en singles wonen. Jong en oud door elkaar. Waar je huis je privéruimte is en je samen eigenaar bent van de grond en gedeelde voorzieningen.