Pand te koop in Houthem

De ligging? Die is werkelijk top.

Je woont in het geliefde Houthem-Sint Gerlach, midden in het Limburgse Heuvelland — waar rust, natuur en bereikbaarheid gewoon samenkomen. Op loopafstand vind je het monumentale Château St. Gerlach, gezellige horeca, en wandel- en fietsroutes die zo het heuvelland in slingeren.

En wil je meer bedrijvigheid? Het sfeervolle centrum van Valkenburg aan de Geul ligt om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, cultuur en toeristische hoogtepunten.

Zoek je een plek voor meerdere generaties onder één dak, een woonvorm met vrienden of familie, een mooie mantelzorgoplossing? Dan voelt dit pand als thuiskomen.

De huidige bewoners wonen al samen via een woonvereniging. De nieuwe groep kan deze constructie eenvoudig overnemen, eventueel door extra units toevoegen door te verbouwen.

Ook buiten is aan alles gedacht.

De royale tuin is een uitnodiging om samen te genieten van het buitenleven — en wil je toch ook een eigen hoekje? Dan deel je de tuin gewoon op, zodat iedere bewoner zijn eigen privéplekje heeft.
En parkeren? Geen gedoe: op eigen terrein liggen vier parkeerplaatsen voor jullie klaar.

Stationsweg 4, 6301 JE Valkenburg (Limburg)
€ 750.000 k.k.

Woonoppervlak

• 561 m2

Perceel

• 1.210 m2

Slaapkamers

• 12

Energielabel

• D

Indeling

• 18 kamers (12 slaapkamers)
• Aantal badkamers
• 5 badkamers en 3 aparte toiletten
• Badkamervoorzieningen
• 4 douches, 2 ligbaden, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en 2 wastafels
• Aantal woonlagen
• 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
• Voorzieningen: Zonnepanelen

Gebruiksoppervlakten

• Wonen: 561 m2
• Overige inpandige ruimte: 173 m2
• Gebouwgebonden buitenruimte: 112 m2
• Externe bergruimte: 10 m2
• Perceel: 1.210 m2
• Inhoud: 2.348 m3

Ben jij met je woonvereniging of woongroep op zoek naar een plek om samen te wonen?

Deze bijzondere meergezinswoning in Valkenburg aan de Geul is een thuis voor meerdere huishoudens onder één dak — met alle ruimte voor je eigen leven, en toch vlakbij elkaar.Ooit een hotel, nu een warm en levendig woonhuis. Precies het soort pand waar je samen kunt koken, elkaar tegenkomt op de trap en 's avonds nog even aanschuift voor een praatje.

Fijn voor gezinnen die dicht bij elkaar willen wonen, voor meerdere generaties onder één dak, voor mantelzorg, een woongroep, of bevriende stellen die samen huizen — ieder met een eigen plek, maar altijd een deur verderop.

Het hart van het huis is de royale, vernieuwde leefkeuken: hier wordt samen koken, eten en bijpraten vanzelf onderdeel van je dag. De gezamenlijke ruimtes zijn met liefde ingericht, en dankzij de dubbele beglazing door het hele pand is het ook nog eens heerlijk warm en comfortabel wonen.

De woning staat te koop voor € 750.000 k.k.