Eengezinswoning

Op Erve Bakhuys komt een woning vrij!

€515.000 k.k.
93 m2
2-3 slaapkamers

Wonen met goede buren op een groen erf, met ruimte voor jezelf. Dit huis van 93m2 heeft twee verdiepingen en een eigen tuin. Beneden heb je een open keuken, een eethoek en een zithoek.
Boven zijn een slaapkamer, een grote studeerkamer en de badkamer. Van de studeerkamer maak je makkelijk een tweede slaapkamer, of je splitst hem in twee slaapkamers. Zo groeit het huis met je mee. Je voordeur komt uit op het erf, dus je buren zie je elke dag.

Het huis is gebouwd van hout, net als de andere woningen op het erf. De muren zijn geïsoleerd met natuurlijke materialen zoals houtvezel en vlas. Daardoor blijft de lucht binnen gezond en wordt het in de zomer minder snel warm. Het huis is ook heel goed voor het milieu: de MPG-score is 0,345. Hoe lager die score, hoe minder de bouwmaterialen het milieu belasten. De wettelijke grens voor nieuwe huizen is 0,8.

Erve Bakhuys ligt in Wilgenvliet in Schuytgraaf, aan de rand van Arnhem-Zuid. Aan de ene kant ligt de nieuwe wijk, aan de andere kant de landelijke Achterstraat met boerderijen en de uiterwaarden. Het erf is gemaakt zoals een oud Betuws boerenerf. Je deelt een groot deel ervan met je buren: de tuin, de moestuin, de schuur met fietsenstalling en het oude bakhuisje. Je auto staat op het eigen erf, tussen het groen.

Sinds 2025 wonen hier 7 huishoudens, van jonge gezinnen tot mensen die alleen wonen. Samen houden ze het erf bij. Ze doen dingen samen als ze daar zin in hebben, en laten elkaar met rust als dat nodig is. De soos met terras is nog niet helemaal af, en er zijn nog genoeg plannen voor het erf. Help jij mee? Dan voel je je hier snel thuis. Kinderen zijn van harte welkom.

Je koopt hier niet alleen een huis, je krijgt ook buren. Daarom maak je eerst kennis met de bewoners voordat je koopt. Zo weet je of het klikt, en weten zij het ook.

Goed om te weten: als bewoner word je lid van de vereniging Erve Bakhuys. Dat kost €40 per maand. Hoeveel elk huishouden inlegt voor onderhoud, beslissen de bewoners nog samen.

De woning is beschikbaar in overleg. Je spreekt samen een datum af.

ervebakhuys.nl