Met een leuke groep mensen woningen bouwen die altijd betaalbaar blijven en waar volop ruimte is om collectieve woondromen waar te maken. Dat kan als wooncoöperatie, waarbij je als groep de baas bent over je eigen woongebouw.
Wat is een wooncoöperatie?
Een wooncoöperatie is een vorm van gemeenschappelijk wonen waarbij bewoners samen eigenaar zijn van een woongebouw of wooncomplex. Het model zit tussen huren en kopen in: de coöperatie is eigenaar van het vastgoed, de bewoners zijn lid en beslissen samen over de woningen, de inrichting van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Waarom een wooncoöperatie?
Het doel van een wooncoöperatie is vaak het realiseren van betaalbare en duurzame woningen, zonder dat winst maken vooropstaat. Daardoor blijven de woningen ook op de lange termijn betaalbaar. Tegelijkertijd werk je samen aan een prettige woonomgeving, met meer sociale samenhang en mogelijkheden om voorzieningen te delen.
Hoe werkt een wooncoöperatie?
Een wooncoöperatie richt je op samen met een aantal andere huishoudens. Deze coöperatie wordt opdrachtgever voor de bouw van jullie woongebouw en financiert dit bij een bank. De coöperatie moet dit bedrag in 30 jaar terugbetalen en doet dit met de huuropbrengsten van de gerealiseerde woningen.
Als bewoner huur je dus eigenlijk een woning van jezelf en ben je zowel huurder als eigenaar. Je hebt hierdoor niet alleen collectief zeggenschap over het gebouw maar ook over de individuele huurprijs die je betaald.
Wooncoöperaties in Nederland
De wooncoöperatie is een relatief nieuwe woonvorm in Nederland, maar krijgt steeds meer aandacht. In andere Europese landen, zoals Zwitserland, Oostenrijk en Duitsland, bestaan al veel succesvolle voorbeelden. Ook hier ontstaan steeds meer initiatieven, vaak ondersteund door gemeenten of woningcorporaties.
