Het Programma van Eisen opstellen

Voordat de architect gaat tekenen, moet je weten wat je wilt. Dat leg je vast in een Programma van Eisen (PvE). Het PvE is jullie verlanglijstje – maar dan concreet en doorgerekend.

Een goed PvE beschrijft de functionele eisen: hoeveel woningen, welke oppervlaktes, welke gemeenschappelijke ruimtes? Het beschrijft de technische eisen: welk duurzaamheidsniveau, welke materialen, welke installaties? En het beschrijft de financiële kaders: wat is het budget, wat zijn de prioriteiten als het niet past?

Het opstellen van een PvE is teamwerk. Iedereen brengt wensen in. Die worden geprioriteerd: wat is essentieel, wat is wenselijk, wat is nice-to-have? De kunst is om eerlijk te zijn over het budget. Wensen kosten geld. Een extra gemeenschappelijke ruimte, een hoger duurzaamheidsniveau, grotere woningen – alles heeft een prijskaartje. Maak die afwegingen expliciet.