Kaartenbak Utrecht
Hoe kom ik in de kaartenbak van de gemeente Utrecht?
Wil je een wooncoöperatie starten en kans maken op een kavel in de gemeente Utrecht? Dan moet je de groep eerst inschrijven voor de kaartenbak. Alleen goedgekeurde groepen in de kaartenbak mogen meedingen naar een kavel. Hoe dit werkt, lees je hier.
Waarom een kaartenbak?
Om als wooncoöperatie kans te maken op een kavel, moet je aan bepaalde eisen en voorwaarden voldoen. Daarom is de kaartenbak in het leven geroepen, zie dit als een voorselectie. Om in de kaartenbak te komen, moet je als groep namelijk al een aantal belangrijke stappen doorlopen. Is alles check? Dan word je goedgekeurd en sta je definitief ingeschreven. Ook als jouw groep niet wordt geselecteerd voor een locatie, blijf je gewoon in de kaartenbak en maak je de volgende keer weer kans! Je hoeft de voorselectie dan dus niet nogmaals te doorlopen.
Voorwaarden om te inschrijven
Belangrijk om te weten is dat een wooncoöperatie uit minimaal vijf leden moet bestaan, waarvan ten minste drie bestuursleden. Dit kunnen bekenden uit je netwerk zijn, maar je kunt je project ook openstellen voor de 10.000 maandelijkse bezoekers van CrowdBuilding. Zij kunnen je project volgen, zich op de interesselijst plaatsen en via het platform contact opnemen. Is jouw groep groot genoeg, dan kun je het inschrijfproces starten. Dit gaat als volgt:
Stap 1: Project aanmaken
Maak een project aan op CrowdBuilding.
Stap 2: Algemene Visie opstellen
Stel als wooncoöperatie een Algemene Visie op. De visie geeft inzicht in het waarom achter de groep, het doel en de doelgroep en ideeën over hoe jullie het gebouw langdurig gaan exploiteren en beheren.
Stap 3: Groep bepalen
Ook nemen jullie hierin mee hoe de wooncoöperatie wordt georganiseerd, hoe de aansprakelijkheid is geregeld en wie welke rol inneemt. Zo wijzen jullie voor het bestuur een voorzitter, penningmeester en secretaris aan, de rest is algemeen lid binnen de groep.
Stap 4: Modelstatuten en Inschrijven KvK
Is de groep compleet, zijn de rollen duidelijk en is de Algemene Visie helder en volgens de eisen van de gemeente Utrecht beschreven? Dan richt je een entiteit op, waarbij je met een notaris een aantal zaken laat opnemen in Statuten. Utrecht heeft hiervoor modelstatuten opgesteld waar groepen mee akkoord moeten gaan. Stel je als groep eigen statuten op? Dan moeten de verplichte artikelen uit de modelstatuten opgenomen worden. Met deze informatie kun je je als groep inschrijven bij de Kamer van Koophandel (KvK).
Stap 5: Interview met gemeente
CrowdBuilding deelt de ingeschreven groepen met de gemeente, waarna jullie worden uitgenodigd voor een interview. Dit gesprek vindt plaats met minimaal vijf leden, of ten minste alle bestuursleden van de groep, en gaat met name over de inhoud van de Algemene Visie. Eventuele feedback wordt al voor het interview met jullie gedeeld, zodat dit ook samen besproken kan worden.
Stap 6: Algemene Visie aanpassen
Na het interview gaan jullie aan de slag met de feedback vanuit de gemeente. Wanneer alle feedback is verwerkt, deelt CrowdBuilding de aangepaste Algemene Visie met de gemeente.
Stap 7: Beslissing gemeente
Op basis hiervan beslist de gemeente of de wooncoöperatie wordt goedgekeurd en informeert CrowdBuilding hierover. Alles check? Dan worden jullie aan de kaartenbak toegevoegd.
Stap 8: Toelating kaartenbak
Is jouw groep goedgekeurd in CrowdBuilding? Dan ben je officieel toegelaten tot de kaartenbak van de gemeente Utrecht en kun je kans maken op een kavel.
Wijzigingen kaartenbak
Jaarlijks vraagt de gemeente aan ingeschreven coöperaties of ze nog ingeschreven willen staan en of er wijzigingen zijn. Kleine wijzigingen, zoals wijziging van 1 bestuurslid, kunnen administratief worden afgedaan. Maar als de visie verandert, of een groot deel van het bestuur wijzigt in korte tijd, wordt er opnieuw een gesprek ingepland.
Growth Marketing
