Locatiespecifieke Visie
Wat staat er in een locatiespecifieke visie?
Wanneer je bent toegelaten voor de Kaartenbak is er door jullie groep al een Algemene Visie ingediend. Melden jullie je echt aan voor een kavel? Dan volgt er een Locatiespecifieke Visie. Dit document laat zien hoe jullie plannen aansluiten bij de specifieke eisen en ambities van de gemeente voor de betreffende kavel en omgeving.
De gemeente stelt vaak aanvullende voorwaarden op basis van ruimtelijke en beleidsmatige doelen. Hieronder volgen de belangrijkste aspecten die in een locatiespecifieke visie kunnen worden opgenomen.
Natuurinclusief Bouwen
Natuurinclusief bouwen houdt in dat het ontwerp van de wooncoöperatie bijdraagt aan biodiversiteit en een gezonde leefomgeving. Dit kan door:
- Groene daken en gevels die de natuur ondersteunen.
- Inheemse beplanting die bijdraagt aan de lokale flora en fauna.
- Nestgelegenheden voor vogels, vleermuizen en insecten.
- Behoud of versterking van bestaande landschapselementen.
Duurzaamheid
Duurzaamheid staat vaak centraal in de visie en is een belangrijk criterium bij gemeentelijke kaveluitgifte. Aspecten om te overwegen:
- Gebruik van circulaire en biobased bouwmaterialen.
- Energiezuinige woningen met zonnepanelen en warmtepompen.
- Waterbesparende maatregelen zoals regenwateropvang en hergebruik.
- Deelconcepten zoals gedeelde mobiliteit en gemeenschappelijke voorzieningen.
Klimaatadaptief Bouwen
Klimaatverandering vraagt om een toekomstbestendige leefomgeving. Dit kan door:
- Waterberging en wadi’s voor het afvoeren van regenwater.
- Hittebestendig ontwerp met schaduwrijke plekken en natuurlijke ventilatie.
- Gebruik van lichtgekleurde materialen om hittestress te verminderen.
- Slimme positionering van gebouwen om optimaal gebruik te maken van zonlicht en wind.
Woonbestemming
De wooncoöperatie moet duidelijk maken voor wie de woningen bedoeld zijn en hoe deze aansluiten bij de woonbehoefte in de gemeente:
- Doelgroep (bijv. starters, senioren, gemengde woongemeenschappen).
- Typologie van woningen (appartementen, rijtjeswoningen, tiny houses, etc.).
- Gedeelde voorzieningen zoals een buurthuis, gezamenlijke tuinen of gedeelde werkruimtes.
Werkbestemming en Gemeenschapsfuncties
Naast wonen kan een coöperatie een bredere maatschappelijke functie vervullen:
- Werkruimtes voor zzp’ers en kleine bedrijven.
- Creatieve hubs en ambachtelijke werkplaatsen.
- Ruimtes voor maatschappelijke en sociale activiteiten.
- Lokale horeca of buurtwinkels.
Mobiliteit en Bereikbaarheid
Een locatiespecifieke visie houdt ook rekening met duurzame mobiliteit:
- Fietsvriendelijke infrastructuur en voldoende fietsenstallingen.
- Beperkt autobezit en gedeelde elektrische voertuigen.
- Aansluiting op openbaar vervoer en autovrije zones.
- Parkeervoorzieningen aan de rand van het terrein om ruimte voor groen en ontmoetingsplekken te creëren.
Door deze aspecten in de locatiespecifieke visie op te nemen, laat de wooncoöperatie zien hoe zij een waardevolle bijdrage kan leveren aan de gemeentelijke doelstellingen en een duurzame, leefbare omgeving creëert.
Growth Marketing
